Νομίζω οτι η αποτύπωση με συντεταγμένες που έκανες (θεωρώντας ότι είναι απολύτως σωστή) σε οδηγεί σε λάθος δρόμο. Προσπαθώντας να είσαι ολόσωστος ανοίγεις το "καπάκι του βόθρου".
Αν η γραμμή στην οποία αναφέρεσαι είναι στα όμορα με το διπλανό οικόπεδο, όλο αυτό το τμήμα της ζώνης των 50 εκ είναι αυθαίρετο και δεν ρυθμίζεται εφόσον αφορά άλλη ιδιοκτησία.

Μου έχει τύχει να αποτυπώσω ακριβώς την οικοδομική γραμμή και να διαπιστώσω ότι σε όλο το μήκος της οδού ήταν μετατοπισμένη περίπου 30 πόντους προς τις ιδιοκτησίες. Αν υπήρχε κενό οικόπεδο και ερχόταν κάποιος να χτίσει, ως οικοδομική αναφοράς θα έπαιρνε την υλοποιήμένη λάθος γραμμή και με αυτήν την συνειδητά λάθος επιλογή δεν θα κινδύνευε να φαίνεται αυθαίρετος σε σχέση με τους διπλανούς του ούτε θα αποκάλυπτε (χωρίς κάποιο λόγο) το λάθος των γειτόνων.

Γνώμη μου είναι να κάνεις "δημιουργική" προσαρμογή ώστε ούτε εσύ να εκτεθείς ούτε να οδηγηθείς σε δυσκολα διαχειρήσιμη κατάσταση.